Regeringen river upp lagstiftningen kring köp av hyresfastigheter - och möter
kraftiga protester i Malmö.

I ett försök att stoppa snabba spekulationer i hyreshus, infördes 1976 en lag
om förvärv av hyresfastigheter.

Sedan dess har kommunerna haft möjlighet att förhandsgranska alla köp av
hyreshus. Om en fastig-hetsköpare inte har ekonomiska möjligheter till en
effektiv förvaltning eller vid misstanke att köparen inte har seriösa
avsikter, har kommunen kunnat vägra tillstånd. I sista hand har en så kallad
förvärvsprövning kunnat ske i hyresnämnden.

Men i veckan tog regeringen beslutet att riva upp den befintliga
förvärvs-lagen. Efter ett formellt riksdagsbeslut väntas lagändringen träda
i kraft den 1 mars nästa år.

Beslutet bekymrar Hyresgästföreningen såväl som tjänstemän och politiker i
Malmö stad.

Malmö stad var remissinstans i den statliga utredning som har föregått
lagförslaget. Redan här sa Malmö nej.

Regeringen väljer trots protesterna att riva upp lagen. Den ska ersättas av
skärpta möjligheter till tvångsförvaltning, om fastig-hetsägare missköter
sina hus och hyresgäster.

– Då är skadan redan skedd. Malmö stad är i dag känt för en oerhört hård
förvärvsprövning. Det har en preventiv effekt och gör att oseriösa som inte
har på fötterna drar tillbaka sina köpeärenden, säger stadsjurist Kjell
Sollbe på kommunens fastighetskontor.

– Lagen har hindrat många med oseriösa syften. Hyresgästerna är de stora
förlorarna när lagen rivs upp, säger Hyresgästföreningens chefsjurist Mats
Lindahl.

– Vi har använt den här lagstiftningen för att inte de allra värsta amatörerna
ska ta sig in på bostadsmarknaden. Nu släpps de in, säger Malmös
bostadskommunalråd Anders Rubin (S).

– Bostadsbristen i Malmö kan göra det lönsamt att inte underhålla fastigheter
– det går att få hyresgäster ändå. Vi riskerar en situation där människor
får leva under vidriga förhållanden.