Riksbyggen och AB Bostäder planerar att bygga fem nya hus på Södervallen. Husen byggs som passiv- och lågenergihus och det blir både bostadsrätter och hyresrätter.

Kommunen har anordnat en markanvisningstävling och vill ha både bostadsrätter och hyresrätter i området.

En detaljplan har tagits fram som nu ställs ut för synpunkter. De nya husen innebär att Mariedals klubbstuga rivs och att klubben i stället bygger en ny stuga vid Kransmossen.

AB Bostäder planerar att bygga tre hus, två ut mot Söderforsgatan och ett hus där Mariedals klubbstuga ligger i dag.

– Vi tänker oss hyresrätter med stark miljöprofilering, säger affärsutvecklingschef Bengt Engberg på AB Bostäder.

Det blir betonghus med extra isolerande lågenergifönster och utan traditionella radiatorsystem. Solceller i söderläge på taken skall bidra till en grön elproduktion.

Husen får tre eller fyra våningsplan då de byggs i suterräng och det blir 43 lägenheter på två till fem rum och kök.

De flesta blir tvåor på 60 kvadratmeter och treor på 75 kvadratmeter. Husen kommer att få inglasade loftgångar och helt inglasade balkonger.

– Vi kommer att pressa priserna med bibehållen kvalitet, säger Bengt Engberg. Hyresnivån hamnar på 1 400 kronor per kvadratmeter och år.

AB Bostäder räknar med byggstart 2011 och inflyttning under sommaren 2012.

– Det förutsätts att vi och Riksbyggen bygger parallellt, säger Sven Liljegren, vd för AB Bostäder. Skulle en del av området inte bli exploaterat försvinner tjusningen.

Riksbyggen planerar att bygga två femvåningshus med cirka 40 bostadsrätter, varav hälften blir treor.

– Det skall bli energieffektiva hus och vi tänker tanken att det skall bli passivhus, troligen i betong, säger Tommy Prissberg, ansvarig på Riksbyggen.

Husen kommer att placeras något indragna längs Söderforsgatan och även här skall det vara möjligt med inglasade balkonger.

Både AB Bostäder och Riksbyggen räknar med det skall finnas intresse för nya lägenheter på Trandared.

– Om det är rätt kvalitet på bostäderna finns efterfrågan, tror Bengt Engberg.