Trots det osäkra konjunkturläget är bostadsmarknaden i Borås stabil.

– Framför allt känns det som det är ett bra drag på bostadsrätter nu, säger Magnus Björkner från Fastighetsbyrån i Borås.

– Det går framförallt bra på begagnatmarknaden nu, säger Magnus Björkner, chef på Borås största fastighetsförmedling.

Efterfrågan är större än utbudet och det håller priserna uppe på både bostadsrätter och villor.

– Ja, vi känner inte av någon kris. Priset har vare sig stigit eller sjunkit kraftigt, säger han och förklarar att en nyproducerad bostadsrätt ligger mellan en miljon till upp till två och en halv beroende på storlek och en begagnad lägenhet centralt får man för 400 000 och 900 000. I Sjöbo är priset mellan 100 000 och 400 000.

Trots finanskris och arbetslöshet har alltså efterfrågan inte mattats av. Vilket givetvis också beror på den låga räntan.

– Ja, självklart. Med en rörlig ränta på tillexempel 1.64 så hålls marknaden uppe.

Men någon mer räntesänkning tror Magnus Björkner inte på.

– Det finns ju snart inte så mycket mer att sänka.

Samtidigt påpekar han att stabiliteten och de tre sista månadernas försäljningsuppgång inte har kompenserat för dippen under den gånga senhösten och vintern.

– Från juni 2008 till juni 2009 har priserna totalt sjunkit med 13 procent i Borås. Det beror på fallet under krisens inledande fas.

Ett fall som Magnus Björkner understryker inte var så förfärlig som de mörka rubrikerna lät förstå.

– Visst blev det trögare men det var ingen kraftig nedgång och det har sakta stabiliserats allt eftersom räntan sänkts.

Att bostadsmarknaden nu har repat sig och går bra är också något som Konjunkturinstitutet applåderar.

– När det var som värst och nybyggnationerna i Sverige sjönk med 50 procent var det verkligen panik. Det vi ser nu är alltså inte någon ”bubbla” utan en sund efterfrågan, säger Klas-Göran Warginger, ekonom på konjunkturinstitutet.