Nu börjar planerna på ett nytt handelsområde i Oskarshamn växa fram. Det är handelsplats Norrtorn där TK Development vill bygga affärs- och kontorslokaler.

Platsen för handelsområdet ligger mellan Norrtorns bostadsområde och norra trafikavfarten invid E22. Detaljplanen för nya handelsområdet är nu ute på remiss. Området är på cirka 6,1 hektar. Fågelvägen är det cirka en kilometer till centrum och med bil ligger det två kilometer till området. All mark som berörs ägs av kommunen.

Av samrådshandlingarna framgår att det, förutom affärer och kontorsbyggnader, finns utrymme för 320 parkeringsplatser. I dag är det skog på platsen och eventuell nedtagning av skogen kan innebära ökat buller för de boende i Norrtorn. Det är något som kan komma att utredas om det också blir exploatering.

En exploatering kräver också utbyggnad av VA-nätet.

TK Development har option på att få köpa området, men de har heller ingen skyldighet att göra det. De har sex månader på sig efter att detaljplanen vunnit laga kraft. Därefter kan det bli fritt fram för andra köpare.

Det krävs också ganska mycket infrastruktur i form av vägar för att trafiken kring området ska kunna fungera bra.

I dag är området kuperat och mycket sprängning krävs innan det är klart för bebyggelse.

Det har också genomförts en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, eftersom det nya området innebär miljöpåverkan.

Cirka 28?500 kvadratmeter blir affärer, kontor och hotell om planerna genomförs. TK Development hade först planer på att etablera sig vid Fredriksberg vid mellersta infarten. Men under en meters fyllnadsmassor och jord fanns där åtta meter sopor eftersom den gamla soptippen fanns där. Sanerings- och grundläggningskostnader beräknades dock bli för höga.