Det är flera år sedan senast, men nu vill allmännyttiga Kalmarhem sälja en hyresfastighet till en privat köpare.

Mindre fastigheter som inte bedöms passa in i Kalmarshems affärsidé ska successivt säljas av. Först ut är Svärdsliljan 7, Drottning Margaretas Väg 31 i Sandås. Huset är byggt i början av 1940-talet, innehåller främst ettor och tvåor och allt som allt 14 lägenheter. Pris: Tio miljoner kronor.



– Vi ska se vilken efterfrågan som finns. Vi sitter inte i sjön. Priset är avgörande. Får vi inte begärt pris avvaktar vi i stället, säger Kalmarhems vd Bibbi Johansson.

– Vi har sett över vårt fastighetsbestånd. Fastigheter som vi bedömer inte passar in i vår affärsidé är intressanta. Det ska ju också vara en bra affär för köparen.

Går det bra med Svärdsliljan 7, har man några objekt till för försäljning, men den listan är inte officiell.



Säljplanerna ingår som ett led i bolagets arbete med ekonomin.

– Det finns många duktiga privata fastighetsägare i Kalmar som kan vara intresserade.

– Vi jobbar brett med ekonomin. En försäljning är en del av det arbetet.

Bibbi Johansson är väl medveten om finanskrisen och lågkonjunkturen.

– Sent i höstas hade det inte varit möjligt att sälja, men nu har läget förbättrats. Vi har lättare att få lån av banken, säger hon.

Kalmarhem har fått en förfrågan från fem bostadsrättsföreningar i Kalmar om möjligheten att få köpa loss. En ligger på Ängö, två på Varvsholmen, en i kvarteret Braxen och en är Gläntan 3, som består av fem radhus.



– Vi tycker att det är intressant och för diskussioner från fall till fall vilka möjligheter och förutsättningar som finns.

När det gäller hyresgästerna på Drottning Margaretas Väg 31 informerades de om planerna på måndagen.

– Ingenting förändras för deras del förutom att de då byter hyresvärd. De har kvar sitt besittningsskydd, säger Bibbi Johansson.

Senast Kalmarhem sålde av lokaler men också en del lägenheter var för fem, sex år sedan under förre vd:s Lars Graffners tid. Det var fastigheter i Berga Centrum, Rockneby, Påryd och Halltorp.