Avvakta.
Det är mäklarens råd till den som letar villa i Borgholm.

Barometern berättade nyligen om att det i stort sett inte finns en enda vill till salu i Färjestaden - och situationen i Borgholm är densamma.
- Vi har någon enstaka villa då och då, säger Kjell Jakobson, Svensk fastighetsförmedling i Borgholm.
I Borgholm är den situationen dock inte särskilt unik.
- Det har varit svårt för yngre familjer med normala inkomster att hitta något i Borgholm under flera år. Det finns visserligen många villor i Borgholm, men de ägs av lite äldre. Och för dessa finns det inga direkta alternativ att flytta till om de vill bo kvar i Borgholm, säger Kjell Jakobson.
Däremot finns det hel del tomter i Borgholm/Köpingsvik, bland annat i området som kallas Björkviken 2 och Karlshöjd. Tomtpriserna i Björkviken 2 avskräcker troligen en hel del köpare också. Prislappen för drygt 500 kvadratmeter mark i området ligger mellan 600 000 och 825 000 kronor. Och försäljningen går trögt.
- Det är dyrt att bygga nytt. Även om räntorna är låga nu räknar bankerna med att de gå upp i sina kalkyler. Och ligger räntan på sex, sju procent blir det svårt för en vanlig familj att klara ett lån på tre miljoner kronor, säger Kjell Jakobson.
I området Prästhag i Köpingsvik är tomterna däremot nästan slut. Där ligger priset strax över 300 000 kronor.
- Där kommer det nog inte att byggas så många villor utan mer fritidshus för året-runt-boende, säger Kjell Jakobson.
Inte heller den som vill bo ute på landet eller köpa en sommarstuga har särskilt mycket att välja på i Borgholms kommun just nu. Detta tror Kjell Jakobson har med årstiden att göra.
- Vi har en hel del på väg in nu. Men det dröjer till fram mot april innan de kommer ut till försäljning, säger han.
De påbörjade byggnationen av drygt 20 lägenheter i området Resedan i Borgholm kan komma att frigöra villor i Borgholm.
- Den som vill ha en villa i Borgholm får avvakta, helt enkelt, säger Kjell Jakobsson.