Värendsvallsområdet handlar inte bara om Arenastaden.
I en djärv framtidsvision vill fastighetsbolaget Corallen länka samman Arenastaden med kvarteret Bagaren 10 på andra sidan Hejaregatan.

En företagsby och en åttavåningsbyggnad som kan bli ett hotell eller ett kunskapscentrum ingår i planerna.

– Vi ser en stor potential för hela området. Det ingick också i kalkylerna när vi i maj 2007 köpte den tidigare Telubfastigheten av Saab. I våra visioner har vi en grundläggande tankegång att använda och förädla befintliga byggnader samt att bygga nytt i den takt som konjunkturen tillåter, säger Stefan Lind, fastighetschef på Corallen i Växjö.

Han betonar att visionerna ligger 5-10 år framåt i tiden.



– Mycket beror på hur snabbt utbyggnaden av Arenastaden kan genomföras. Den planerade affärsgallerian på Samarkand är också en viktig komponent för att utveckla området, säger Stefan Lind.

Men först ska Corallen lösa mer närliggande problem i den befintliga fastigheten på totalt 31 000 kvadratmeter.

– Det är viktigt att få in hyresgäster i de cirka 5 000 kvadratmeter som nu står tomma. En del av ytorna är verkstadslokaler och lager men det finns också cirka 1 500 kvadratmeter lediga kontorsytor. Att ha full beläggning i befintliga lokaler är ju en väsentlig förutsättning för att kunna finansiera en utbyggnad, säger Stefan Lind.



Ett annat frågetecken är lokalerna i Futurum-delen som Corallen tar över från nuvarande ägaren Saab i maj 2010.

Här finns långt gångna planer på att få in BTK Frejs stora bordtennisverksamhet både på elit- och breddsidan.

– Vi hoppas fortfarande att det blir så. Men eftersom Växjös fritidsnämnd i måndags beslöt att ge oss ett årligt driftsbidrag på 280 000 kronor saknas det 200 000 kronor för att vi ska få full kostnadstäckning. Det får vi acceptera men det innebär också att dörren till Futurum delvis slogs igen för BTK Frej. Vilket är synd eftersom vi är uppsagda från vår lokal i kvarteret Lågan från och med årsskiftet, säger ordföranden Carl Möregård.



Även planerna på att etablera ett friidrottscentrum på Arenastadsområdet med aktörer på internationell nivå finns med i Corallens framtidsvision.

– Här ser vi stora möjligheter till utveckling och här kan vi bistå genom att erbjuda kompletterande anläggningar och lokaler. I förlängningen kan ett kunskapscentrum som balanserar Växjö universitets styrka och inverkan ge en tyngd och pondus till hela området från Storgatan till Mörners väg, säger Stefan Lind.