Tillgången på hyresbostäder i kommunen har minst sagt kraftigt pendlat upp och ner under 2000-talet. Vid senaste månadsskiftet hade Lessebohus 87 lediga lägenheter.

– Den försämrade konjunkturen medför osäkerhet för många, exempelvis avvaktar de yngre med att flytta hemifrån. Unga som varslats om uppsägning tenderar också att i större utsträckning säga upp sina hyresavtal, säger vd Håkan Lowentoft, Lessebohus.
Efterfrågan på lägenheter började minska i månadsskiftet augusti/september 2008. Då fanns 40 lediga hyresbostäder. Därefter har förändringen varit relativ jämn ner till nuvarande nivå: 87 tomma lägenheter. Kommunala bolaget Lessebohus har 891 lägenheter i Lessebo, Hovmantorp, Kosta och Skruv. Det innebär att nästan tio procent av beståndet utgörs av outhyrda lägenheter. I Lessebo finns 11 lediga, i Hovmantorp 25, i Kosta 30 och i Skruv 21.
Detta kan jämföras med förhållandena för bara två år sedan. Under 2007 var i genomsnitt hela 97 procent av lägenheterna uthyrda. Det sades då vara en historiskt mycket bra siffra.
Men fem år tidigare var förhållandena de omvända. Många lägenheter stod tomma och flera hyreshus runtom i kommunen var på väg att rivas eller säljas. Så skedde också. I Lessebo revs ett hyreshus på Stationsgatan, och i Hovmantorp ett på Baldersgatan. Ytterligare ett antal hyresfastigheter såldes till privatpersoner eller bolag. Villkoren var att de nya ägarna inte fick konkurrera om de presumtiva hyresgästerna i kommunen. Däremot tilläts exempelvis uthyrning till turister.
Men åter till 2007. Vid ett tillfälle fanns i Kosta inga lediga lägenheter, och bara knappt tio vardera i Lessebo och Hovmantorp. Både i Hovmantorp och Kosta hölls möten om bristen på hyresbostäder, och planer på nya bostadsområden togs fram, framför allt i Hovmantorp. HSB fick i juni bygglov för att uppföra sju hyreshus, fyra i Lessebo och tre i Kosta. I Lessebo är dessa nu uthyrda medan många av dessa lägenheter står tomma i Kosta.
– Varje tom lägenhet innebär i genomsnitt drygt 50 000 kronor i hyresbortfall. För 2008 ökade bortfallet med 850 000 kronor mot budget. Den övervägande delen kan hänföras till sista tredjedelen av året, säger Håkan Lowentoft.
Framöver ska dock Lessebohus utbud marknadsföras. Kommunstyrelsens ledamot Sölwe Franzén (c) har föreslagit att en marknadsförare anställs för att underlätta uthyrning. En sådan person ska också projektanställas under ett halvår.
- Med tänkt tillträde den 1 april, säger Lowentoft.