Empire State Building i New York ska bygga om 6500 fönster på sina 102 våningar. Det är ett av leden i arbetet med att minska energianvändningen med 38 procent samtidigt som inomhusklimatet förbättras. Hela upprustningen av den nästan 80 år gamla byggnaden går loss på 500 miljoner dollar. Energieffektiviseringen ger en extrakostnad på 13,2 miljoner, men ger en minskad elnota på 4,4 miljoner dollar per år.

De ombyggda fönstren minskar både behovet av kyla på sommaren och värme på vintern. Andra åtgärder är närvarostyrning av ljus och ventilation,  strålningsbarriärer nedanför fönstren och en rejäl ombyggnad av luftkonditionering.

Fönsterbytena ska genomföras under våren 2010, och allt ska vara klart 2013.

Empire State Buildings ägare, Tony Malkin, har förklarat att ”efter tre år är pengarna jag investerat i min ficka”. Projektet genomförs av energikonsultföretaget Rocky Mountains Institute, vars chef Amory Lovins har både predikat och genomfört energieffektivisering sedan 1970-talet, av (Bill) Clinton Climate Initiative samt av de stora fastighetstjänstföretagen JonesLangLasalle och Johnson Controls.

Projektet är intressant inte bara därför att det handlar om världens kändaste hus (enligt amerikansk uppfattning) utan också därför att det visar att det går att bättra på energieffektiviteten även i äldre hus. Det överväldigande flertalet kommersiella byggnader i USA är mer än 20 år gamla.