Ett World Trade Center med över tusen arbetsplatser. Alldeles intill ett tio
våningar högt hotell, ett delvis underjordiskt p-garage och fyra mindre
bostadshus.

Råby trafikplats. Så ser scenariot ut invid trafikplats Råby – E 22:s nya
avfart till Lund invid Tetra Paks jätteanläggning.

För byggherren Midroc Property Development AB handlar det om kontorsytor på
sammanlagt 20 000 kvadratmeter. Utöver ett hotell med 185 rum.

Investeringskostnaden beräknas till 800 miljoner kronor.

De här tankarna har funnits i flera år – detaljplanen för området klubbades i
kommunfullmäktige i april 2006.

Men det är först sedan avfarten blev klar som Midroc på ett konkret sätt
offentliggör planer för Borgs Park, som området döpts till.

De tre kontorshusen blir fyra och fem våningar höga och ska placeras tätt
intill varandra strax invid hotellet. Bredvid ska ett parkeringsgarage
byggas för 450 bilar.

– I Västra hamnen i Malmö har vi World Trade Center och ser gärna dess
motsvarighet på den här platsen i Lund. Vi tänker oss en variation av
hyresgäster bestående av stora och små företag. Men också ett tillhörande
businesscenter som innebär att vi tillhandahåller servicetjänster till
hyresgästerna, säger vice vd Peter Syrén, Midroc Property Development.

Enligt honom ska första byggnaden vara klar 2011 och hela företagskomplexet
inklusive hotellet kunna vara klart 2012–13.

Peter Syrén vill inte nämna några namn men säger att det finns en rad företag
som är intresserade av att flytta in i området.

– Den styrka som har skapats i regionen innebär att en hel del företag flyttar
hit med sina regionkontor eller sina huvudkontor. Ofta vill dessa inte ha
ytor på tusen kvadratmeter utan nöjer sig med några hundra kvadratmeter i
nya, fräscha lokaler.

– Även företag i Lund efterfrågar den här typen av lokaler, belägna i ett
centralt läge med enkel tillgänglighet till E 22. Men också i den här vackra
miljön med Borgs park och Råbyholms allé.

Samtidigt planerar Midroc för utbyggnad på den östra sidan av trafikplats
Råby, invid det nerlagda flygfältet Hasslanda. Här ska spaden sättas i
jorden 2011.

Fastigheterna som ska byggas är för handel med så kallad skrymmande handel –
exempelvis bilföretag, möbelföretag eller trävaruhandel. I området ska det
även finnas kontors-, service- och restauranglokaler.

Investeringskostnaden i denna etapp är ungefär densamma som etapp 1, cirka 800
miljoner kronor.