Privata företagare vill bygga hotell samt lokaler för friskola och möbelaffär i kvarteret med Folkets Hus och Hammargymnasiet.
Men kommunen väljer att ligga lågt och avvakta till i höst med att ge besked.
– Vi måste ha is i magen och ta ett helhetsgrepp om hela det här området, säger tekniska chefen Mikael Reijer.