JR Fastighet, som för två år sedan köpte hyresfastigheter av Älmhultsbostäder, vill säga upp förhandlingsordningen. I?stället för att förhandla framtida hyror med Hyresgästföreningen vill bolaget direktförhandla med de enskilda hyresgästerna.

Förhandlingsordning innebär att hyresvärd och en hyresgästföreträdare, oftast Hyresgästföreningen, avtalar om en kollektiv förhandling för varje fastighet.
I förhandlingsordningen ingår hur hyran ska förhandlas men också andra villkor som kan beröras gemensamt för hyresgästerna.
Förhandlingsordningen är ett avtal och just detta avtal vill JR Fastighet, som har omkring 90 hyreslägenheter, säga upp. I?stället vill man förhandla direkt med hyresgästerna.
Hyresgästföreningen motsätter sig detta och ärendet ska upp i hyresnämnden, när är oklart.
- Vi är små och jobbar med våra hyreslägenheter på kvällstid, övrig tid har vi andra jobb. Den enda chansen vi har att förhandla med Hyresgästföreningen är på kvällstid och då kan inte de. Det finns inga andra vinster än praktiska. När vi kommer att höja våra hyror följer vi det som Älmhultsbostäder och EWJ gör, säger Johnny Ivarsson, delägare i JR Fastighet.
Johnny Ivarsson menar även att det skulle kunna bli smidigare för den enskilde hyresgästen om förhandlingsordningen försvinner, det skulle då bli lättare att göra enskilda uppgörelser. Men Hyresgästföreningen har en annan inställning.
- Vi vill gärna behålla förhandlingsordningen för att kunna hjälpa hyresgästerna på ett helt annat sätt. Det är inte alltid man som enskild hyresgäst har koll på alla regler och vad som gäller vid en förhandling, säger Lida Zezovska vid Hyresgästföreningen i Växjö.
För att hyresnämnden ska säga ja till att förhandlingsordningen sägs upp krävs att en övervägande majoritet av hyresgästerna står på fastighetsägarens sida.